1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
34.0万円/㎡
前年比+5.3%
那覇市
34.0万円/㎡
前年比+5.3%
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ライオンズガーデン長田
沖縄県那覇市長田二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩30分
1991年築 / 12階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,993万円
51.6万円/㎡
1,555
2,514
3,473
4,431
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,473万円
43.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン長田
2,780万円（47.9万円/㎡）/ 10階 / 58.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,780万円 | 47.9万円 | 10階 | 58.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,780万円 | 45.1万円 | 10階 | 61.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,799万円 | 30.2万円 | 2階 | 59.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 1,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 61.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 28.9万円 | 10階 | 61.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 32.9万円 | 9階 | 69.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/21 | 1,480万円 | 26.9万円 | 5階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 36.7万円 | 9階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 2,190万円 | 38.3万円 | 9階 | 57.2㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ライオンズガーデン長田 那覇市長田二丁目 | 安里駅30分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58.06㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/19 | ファミール西町ポートサイド 那覇市西二丁目 | 旭橋駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.93㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズタワー安里 那覇市安里二丁目 | 安里駅2分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンションほたる橋 那覇市字大道 | 安里駅6分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション寄宮 那覇市寄宮三丁目 | 安里駅13分 | 2,290万円 | 41.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション首里寒川 那覇市首里寒川町二丁目 | 安里駅19分 | 3,198万円 | 48.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | ラフィーネ寄宮 那覇市識名一丁目 | 安里駅20分 | 2,598万円 | 37.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サントピア首里石嶺 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅12分 | 2,899万円 | 40.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/22 | ビッグライスこくら台 那覇市字国場 | 壺川駅32分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ニューライフ首里南 那覇市繁多川三丁目 | 首里駅23分 | 2,790万円 | 49.0万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/14 | ニューライフ首里南B棟 那覇市繁多川三丁目 | 首里駅21分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/15 | コートヴィレッジ那覇 那覇市長田二丁目 | 安里駅31分 | 2,990万円 | 48.8万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で5.3%上昇、那覇市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は那覇市の平均と比較して40.9%割高です。